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Vorgelesen mit einer synthetischen Stimme.
Das unnötige Neubaugebiet im Ortsteil Beuron steht beispielhaft für die Probleme der Gemeinde Beuron.
BeuronBerlin will eine Debatte über das umstrittene Projekt anstoßen. Immerhin sind im Juni 2024 sieben neue Mitglieder in den Gemeinderat gewählt worden. Sie könnten die drei Alten überstimmen.
Wer es nicht weiß: Die Gemeinde Beuron, mit 673 Einwohnern die kleinste im Landkreis, ist das Zentrum des wunderschönen Oberen Donautals und bekannt durch das Benediktiner-Kloster.
Abwärts
In den letzten 20 Jahren ist es mit Beuron laufend abwärts gegangen.
Das Statistische Landesamt stellt eine Vielzahl von Daten zu den 1.101 Gemeinden in Baden-Württemberg zur Verfügung. Bei fast allen Parametern liegt Beuron hinten.
Das kann jeder selbst nachschauen. Hier sind die Links zu den entsprechenden Informationen. In der Statistikdatenbank Baden-Württemberg kann man Beuron auswählen und statistische Daten über mehrere Jahre vergleichen. Etwa zur Beschäftigung, zu Gemeindefinanzen und zur wirtschaftlichen Struktur.
Die Datenbank ist kostenlos zugänglich.
Die Statistik Kommunal 2026 bietet ein Gemeindeprofil mit Angaben zur Bevölkerungsentwicklung, dem Arbeitsmarkt, Bauen, Wohnen und den Gemeindefinanzen. Wer noch tiefer einsteigen möchte, schaut auf den Kommunalen Finanzausgleich – die Steuerkraft der Gemeinden.
Unter dem amtlichen Gemeindeschlüssel 437005 wird Beuron geführt. Verfügbar sind Zahlen unter anderem zur Gewerbesteuer, der Steuerkraft und den Zuweisungen.
Damit lässt sich nachvollziehen, wie schlecht sich Beuron wirtschaftlich entwickelt hat und wie die Gemeinde im Vergleich zum Landkreis Sigmaringen und zu anderen kleinen Gemeinden dasteht.
Beuron liegt Schnitt der Daten ungefähr auf Platz 1.050 von 1.101 Gemeinden.
Der Abstieg ist spürbar
Der Lebensmittelladen hat zu gemacht. Kein Gasthof öffnet mehr als einige Monate. Der Tourismus stagniert. Landwirtschaftliche Wege verfallen. Es gibt kein vernünftiges ÖPNV-Konzept. Eine Zusammenarbeit mit dem Kloster findet nur über den Landwirt Wolf statt, der Flächen vom Kloster gepachtet hat.
Der Leerstand an Wohnungen hat bundesweiten Rekordwert von über 11 Prozent erreicht.
Diese Situation ist nicht gottgegeben. Andere Gemeinden im Umland haben sich deutlich besser entwickelt.
Warum ein Neubaugebiet bei rekordverdächtigem Wohnungsleerstand?
Mit der Auslage des Bebauungsplans “Beuron I“ am 17. Juni 2020 wurde erstmals bekannt, dass die Machthaber im Ort, Rapha und H.-P. Wolf, ein neues Wohngebiet im Ortsteil Beuron haben wollen. Die Fläche, die für das Neubaugebiet überplant wird, beträgt insgesamt 33.000 Quadratmetern.
Dazu gehört vor allem auch das Anselm-Schott-Gebiet, auf dem Einfamilienhäuser entstehen sollen.
Es gab von Anfang an Widerstand gegen das Projekt.
Da die öffentlichen Einwendungen aber von unmittelbar betroffenen Anwohnern kamen, wurden sie ohne großes Aufsehen von Rapha und H.-P. Wolf im Gemeinderat abgebügelt.
Die Ortmitte von Hausen i.T. in Beuron
Das geplante Neubaugebiet bringt für die Gesamtgemeinde nur Nachteile. Die Versiegelung von donaunahem Land ist eine grobe Umweltsünde. Das zusätzliche Bauland verringert den Wert bestehender Grundstücke und Immobilien.
Der Infrastruktur (Nahversorgung etc.) bringt das nichts. Anders herum: Wer zieht in einen Ortsteil, der außer dem Kloster und einem Hotel nichts bietet?
Zeit und Fördergelder werden verschwendet.
Geradezu absurd erscheint das Projekt vor dem Hintergrund des Rekordleerstands in der Gemeinde.
Der verfallende Bahnhof Beuron – Hausen i.T.
Merkwürdig ist, dass niemand von den Insidern im Ort über das Projekt sprechen möchte. Die angefragten Alt-Gemeinderäte halten sich leider an den Maulkorb, der ihnen zu dem Thema verpasst wurde.
Wenn es nachvollziehbare Gründe für den Schildbürgerstreich gibt, finden sie sich jedenfalls nicht in den öffentlich ausgelegten Unterlagen.
Es drängt sich die Frage auf, warum das Neubaugebiet als geheime Kommandosache behandelt wird.
Spekulation über wahre Gründe
Ist Inkompetenz der Grund?
Die beiden Hauptverantwortlichen für das Neubaugebiet, Rapha und H.-P. Wolf, haben in ihren Lebensläufen wenig Interessantes. Aber das ist nicht nur bei ehrenamtlichen Politikern oft so. Irgendein Ziel müssen sie verfolgt haben.
Stecken geheime Absprachen mit dem Kloster dahinter?
Gibt es Bauabsichten von lokalen Akteuren, die sich bisher im Hintergrund gehalten haben? Möglicherweise sind die Grundstücke intern alle schon vergeben. Oder es sind auswärtige Investoren bekannt, die offiziell bisher eigentlich dort nicht bauen dürfen.
„Folge der Spur des Geldes!“
In Berlin ist Korruption als Grund für fehlgeleitete Bauprojekte naheliegend. Aber in Beuron? Theoretisch könnten die Landverkäufer in Beuron, von denen bisher nur das Kloster namentlich bekannt ist, Kickbacks an Verantwortliche gezahlt haben. Immerhin ist ihr Land durch die Entscheidungen der Gemeinde im Wert deutlich gestiegen.
Die räumliche Nähe des Entwicklungsbüro in Altshausen zum Wohnort des Rapha fällt auch auf. Ob es eine freihändige Vergabe des lukrativen Auftrags gab, ist unbekannt.
Kurz, bis heute lässt sich nur spekulieren, warum die beiden das Neubaugebiet wollten.
BeuronBerlin wird in den nächsten Monaten weiter recherchieren, um der Wahrheit näher zu kommen.
Hinweisschild zu einer seit Jahren geschlossenen Gaststätte in Beuron
Die öffentliche Frageviertelstunde in der aktuellen Gemeinderatssitzung war der Startpunkt der investigativen Recherche.
Für auswärtige Leser: Wer sind die Verantwortlichen Rapha und H.-P. Wolf?
Der Bad Saulgauer Polizist Raphael Osmakovski-Miller, genannt „Rapha“, gewann 2011 mit maßgeblicher Unterstützung der lokalen Großfamilie von H.-P. Wolf die Wahl zum Bürgermeister von Beuron.
Der Kontakt war über Mitglieder der Familie zustande gekommen, die ebenfalls im Polizeidienst sind.
Der Vorgänger von Rapha, ein alter Mann namens Rauser, war ein kompletter Ausfall. Er tat in seiner Amtszeit überhaupt nichts von Belang.
Es war bekannt, dass Rapha irgendwann in Bad Saulgau Bürgermeister werden wollte. Der Posten in Beuron sollte nur das Sprungbrett sein. Tatsächlich wurde Rapha 2023 zum Saulgauer Bürgermeister gewählt.
Der wichtigste Verbündete des ortsfremden Rapha war nicht überraschend H.-P. Wolf, der Familienälteste der Großfamilie. H.-P. ist Landwirt mit einer Biogasanlage und sitzt seit 25 Jahren im Beuroner Gemeinderat.
Die letzten acht Jahre war er stellvertretender Bürgermeister. 2024 wurde H.-P. Wolf zum Nachfolger von Rapha gewählt. Die beiden sind eng befreundet. Rapha machte deswegen in Beuron sehr aktiv Wahlkampf für H.-P. Wolf, obwohl er in Bad Saulgau bereits im Amt war.
Sie bezeichnen sich öffentlich als gute Freunde.
Die konkreten Fragen in der Gemeinderatssitzung
Hier die Fragen, die H.-P. Wolf am 18. September 2024 in der Gemeinderatssitzung in mündlicher und schriftlicher Form von BeuronBerlin erhalten hat:
Erstens:
- Im Begründungsantrag vom 17. 6. 2020 und im Abwägungsbericht vom 26.10.2022 wird zur Bedarfsanalyse für einheimische Bauwillige jeweils nur festgestellt: Die Notwendigkeit der geplanten Wohnbaufläche ist als Nachweis erbracht.
Mit welchen Bedarfszahlen wird konkret gearbeitet?
Zweitens:
- Aus dem Haushaltsplan 2023 geht hervor, dass die Gemeinde für den Immobilienerwerb 700.000 Euro bezahlt.
Wieviel Euro pro Quadratmeter hat die Gemeinde bezahlt?
Drittens:
- Im Begründungsantrag vom 17. 6. 2020 heißt es: Der bebaute Planungsbereich ist im Besitz des Klosters und weiterer Privateigentümer.
Welche Eigentümer außer dem Kloster haben ihr Land an die Gemeinde veräußert?
Viertens:
- In der Haushaltsplanung für dieses und nächstes Jahr stehen große Summen, die für das Neubaugebiet ausgegeben werden sollen.
Wird sich der neue Gemeinderat nochmals mit der Zukunft des Neubaugebiets befassen?
Alles bleibt offen
Kurz gesagt: BeuronBerlin erhielt keine Antworten auf die, Zitat, „komplexen Fragen“.
Fortsetzung folgt…
Ich finde gut, dass sich jemand investigativ mit dem Thema beschäftigt. Bitte sachlich bleiben. Mir leuchtet die Notwendigkeit dieses Baugebietes ebenfalls nicht ein und ich halte das für die Fortsetzung des kulturellen Ausverkaufes des Ortes. Das sich Herr Wolf – den ich gewählt habe- für dieses Vorhaben einsetzt ist mir auch schon aufgestoßen. Jemand hat mir das so erklärt: Das Kloster steckt in finanziellen Schwierigkeiten.
Freut mich, dass es eine gesunde Opposition gibt. Fördert die “demokratische Durchblutung”!
Interessant, dass jetzt das Kloster genannt wird. Davon höre ich wie wahrscheinlich die meisten in unserer Gemeinde das erste Mal.